只拆房子不征地?農民:這是要我天天打車去種地啊

現在社會,土地是金餑餑,土地的飛速增值,意味著誰有更多的土地,誰就有更大的財富。因此有些地方瞄準了土地的未來價值,開始囤地,謀取利益。同時為壓縮補償,個別地方甚至出現了“只拆房不征地”的情況。

大家還別見怪,這種一來就拆,拆了再說的情況,在一些地方真有發生。曾有一位農民朋友反映,他們村拆遷就是只拆房不征地,拆遷后把他們安置到了相隔甚遠的城市另一邊,但原居住的耕地沒被征收,他說:這是要留個地,讓我天天打的去種啊?

農村集體土地征收時,本在統一征收范圍內的土地、房屋,征收方卻說只拆遷房屋,不征收農民的土地。這讓農民朋友非常為難,雖然覺得不合理,但似乎又不好求著人家來征收,自己的權益不知道該怎么維護。今天愛土拆遷律師團就來給大家講講,遇到這種情況您應該怎么辦。

征收范圍確定后,只拆房不征地顯然不合理

征地拆遷,是出于公共利益的需要,有征地才有拆遷。征收范圍劃定的是一整片區域,而不會是各個零散的點,一旦征收范圍確定,該范圍內的土地、房屋就會被征收。如果此時征收方只拆遷征收范圍內的房屋,而對征收范圍內的土地置之不理,顯然不合理。

有些農村房屋都拆了幾年了,但農民的土地卻還沒征收,農民朋友還可以繼續耕種土地,種植農作物。聽起來還挺好的,可設想一下,房子被拆后,農民朋友已經搬到比較遠的地方居住了,若要繼續種植,這一來一回要耗費不少時間,而且種植莊稼還需要工具、肥料,這樣對農民朋友來說方便嗎?

這種情況下,對不少農民朋友來說,種植已成為了負擔,耕地被荒廢是遲早的事。如果這時對方再拿捏一下,只給少量的土地補償可能農民朋友都愿意吧?

這種“只拆房不征地”的做法,使土地的價值隨著被征收人的搬離“貶值”,可以想象,這樣的征收方式,剝奪了農民朋友不少的利益。

農民朋友遇到這事兒,可以這么辦!

征收項目啟動后會公布征收公告,根據《征收土地公告辦法》征收土地公告應當包括下列內容:

(一)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;

(二)被征收土地的所有權人、位置、地類和面積;

(三)征地補償標準和農業人員安置途徑;

(四)辦理征地補償登記的期限、地點。

因此,被征收土地的相關信息,征收范圍在哪里、多大面積以及征收什么樣的土地等等,會直接告知被征收人。只要農民朋友的土地房屋在這個征收范圍之內,就可以要求征收方統一征收。如果征收方對被征收人的要求沒有進行考慮,沒有進行統一征收,被征收人可以就征收方的不作為,提起訴訟。

另外,如果征收公告對這部分內容過于模糊籠統,被征收人可以申請政府信息公開,查看征收土地的具體信息。如果被征收人沒有通過政府信息公開查到此次征收的任何信息,那說明此次征收是違法征收,被征收人可以拒絕。

本在統一征收范圍內的房屋、土地卻只拆房子不征地,這樣的拆遷有問題嗎?肯定有問題。面對征收,被征收人要提高警惕,如果對征收有任何疑問就要通過各種渠道問清楚、問明白,拒絕吃虧。

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